Soluções jurídicas e descomplicadas no mercado imobiliário.
Oferecemos segurança jurídica com atuação estratégica e personalizada para seu imóvel ou negócio imobiliário.
Nossos Serviços
Aqui listamos algumas das áreas em que somos especialistas!
Análise de Riscos (Due Diligence)
Verificação completa da documentação do imóvel e das partes envolvidas para identificar pendências, dívidas ou irregularidades.
Elaboração e Revisão de Contratos
Contratos de compra e venda, promessa de compra e venda, permutas, etc., garantindo segurança e clareza nas cláusulas.
Usucapião (Judicial e Extrajudicial)
Processos para aquisição da propriedade por posse prolongada.
Retificação de Registro Imobiliário
Correção de informações em matrículas e registros.
Inventário e Partilha de Imóveis
Regularização de bens herdados.
Ações de Despejo e Cobrança de Aluguéis
Representação legal em casos de inadimplência ou necessidade de retomada do imóvel.
Assessoria para Síndicos e Administradoras
Orientação sobre a legislação condominial, gestão e responsabilidades.
Distrato Imobiliário
Rescisão amigável ou judicial de um contrato de compra e venda de imóvel com reembolso, seja ele na planta ou já construído.
Elaboração de memoriais
Memoriais descritivos, convenções de condomínio e contratos de venda de unidades.
Por que contratar um Advogado Especialista em Direito Imobiliário?
Seu Futuro Imobiliário Protegido e Lucrativo
No universo imobiliário, seja você um proprietário buscando a casa dos sonhos ou um empresário expandindo seu portfólio, a segurança jurídica é a base para o sucesso. Não importa a escala do seu objetivo, a assessoria especializada é o seu maior ativo. Nós transformamos a complexidade legal em simplicidade e a burocracia em oportunidade, garantindo que seu patrimônio esteja sempre protegido e pronto para gerar valor.
Para você, pessoa física, imagine a tranquilidade de adquirir seu imóvel com a certeza de que cada documento está perfeito, evitando surpresas e garantindo a valorização do seu investimento de vida. Para empresas e investidores, a expertise jurídica significa a blindagem das suas operações, a maximização de retornos em cada transação e a prevenção de perdas que podem comprometer seu capital. Nossa atuação assegura que seus projetos avancem com a eficiência e a segurança necessárias.
Invista na inteligência jurídica e colha os benefícios de decisões bem fundamentadas. Ao contar com um advogado imobiliarista, você não apenas soluciona problemas, mas antecipa riscos, otimiza seus ganhos e fortalece seu patrimônio. Sua paz de espírito e o sucesso dos seus empreendimentos imobiliários são nossa prioridade.
Quem sou eu?
Com mais de 8 anos de experiência dedicada ao universo jurídico, sou Danilo dos Santos, advogado inscrito na OAB/PR sob o nº 116.699. Minha jornada profissional é marcada pela paixão em descomplicar o direito, com uma sólida formação em Direito pelo UniBrasil Centro Universitário – Curitiba/PR e especializações que abrangem o Direito Imobiliário; Direito Civil e Processo Civil; e Direito Empresarial.
Atuei em grandes startups do mercado imobiliário como CredPago e Loft, onde aprimorei a visão estratégica e a capacidade de encontrar soluções inovadoras para desafios complexos.
Na Danilo dos Santos Advocacia, acreditamos que a união entre tecnologia, constante atualização e um atendimento humanizado é a chave para a excelência. Nosso compromisso é ir além do convencional, oferecendo soluções jurídicas únicas e personalizadas que realmente fazem a diferença na vida e nos negócios de nossos clientes. Aqui você é ouvido, e cada caso é tratado com a dedicação e o rigor que merece.
Somos 5 ESTRELAS nas Avaliações do Google
Publicado em gabriela cecconTrustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Dr. Danilo é um excelente profissional, atendimento impecável, recomendo!!!!Publicado em Sarah SouzaTrustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Atendimento impecável, um profissional experiente e excelente no que faz!!Publicado em Edenilson SantosTrustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Recomendo, ótimo profissional atencioso e comprometido com a causaPublicado em Renato ChagasTrustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Excelente profissional. RecomendoPublicado em Jimmy AlvesTrustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Profissional extremamente competente, dedicado e de confiança. Sempre demonstrou muito conhecimento jurídico, além de ser atencioso e transparente em todas as etapas do processo. Recomendo com total tranquilidade a quem busca um advogado sério e comprometido com resultados. Jeymmison AlvesPublicado em Alisson BaniskiTrustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Ótimo atendimento, muito atencioso eu recomendo.Publicado em Anderson HonórioTrustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Excelente Advogado, de um ser humano incrível.Publicado em Mediane NeivaTrustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Dr Danilo é muito competente, humano, eficiente e ágil.Avaliação totalizada Google 5.0 de 5, com base em 15 avaliaçõesCertificado: TrustindexO selo verificado do Trustindex é o Símbolo Universal de Confiança. Apenas as melhores empresas podem obter o selo verificado que tem uma pontuação de avaliação acima de 4.5, com base nas avaliações dos clientes nos últimos 12 meses. Leia mais
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Perguntas Frequentes
Algumas dúvidas Frequentes sobre direito imobiliário.
Não. A matrícula é o documento jurídico que comprova a propriedade, e seu nome deve constar nela.
Sem o registro da escritura, você não é o proprietário legal do imóvel, o que pode gerar problemas em vendas futuras ou disputas.
É o direito que o inquilino tem de comprar o imóvel alugado antes de terceiros, se o proprietário decidir vendê-lo.
Usucapião é a forma de adquirir a propriedade de um imóvel (urbano ou rural) pela posse prolongada, contínua e sem oposição, cumprindo os requisitos da lei.
Sim, a lei permite que o imóvel seja vendido para pagar as despesas do inventário, como advogados e custos de cartório.
Sim, e deve receber de novo em média 75% de todo valor pago, com correção monetária.
Não é obrigatório, mas altamente recomendável para garantir a segurança jurídica da transação e evitar golpes ou problemas futuros.
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